1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,593万円
60.5万円/㎡
1,495
2,227
2,958
3,690
AI査定結果
推定相場価格
2,593万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,958万円
52.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス田端第2
2,380万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 42.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 59.4万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 23.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,900万円 | 52.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 53.9万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 55.5万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 20.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 46.2万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 42.8万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 74.5万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,300万円 | 53.7万円 | 42.82㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,760万円 | 58.5万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パインクレスト 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は荒川区の平均と比較して28.2%割安です。
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1989年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造