1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
荒川区
60.2万円/㎡
前年比+0.8%
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ダイアパレス田端第2
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,562万円
64.0万円/㎡
1,570
2,231
2,892
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,892万円
55.7万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ダイアパレス田端第2
2,380万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 40.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,380万円 | 59.4万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/24 | 2,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/08 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 50.6万円 | 1階 | 23.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,900万円 | 52.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 53.7万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,990万円 | 53.9万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 55.5万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 20.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 59.1万円 | 1階 | 55.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 990万円 | 46.2万円 | 1階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 42.8万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 74.5万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 88.4万円 | 5階 | 35.99㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.04㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/12 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 2,880万円 | 67.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅12分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 1,850万円 | 59.0万円 | 31.36㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.27㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | - | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/12 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,590万円 | 71.5万円 | 36.23㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40㎡ | 1DK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 2,780万円 | 65.9万円 | 42.21㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 1,480万円 | 46.4万円 | 31.91㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション西日暮里第3 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅6分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.88㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/02 | 藤和日暮里駅前コープ 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 3,180万円 | 70.5万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/22 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 2,380万円 | 70.4万円 | 33.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/14 | グランセピア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,290万円 | 52.3万円 | 43.76㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/07 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロゼッタ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,840万円 | 59.0万円 | 31.18㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエル・アルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅13分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | 東急ドエルアルス東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,680万円 | 57.1万円 | 46.92㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/08 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,200万円 | 55.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、荒川区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は荒川区の平均と比較して1.3%割安です。